Garanzie Mutui
Ottenere un mutuo a volte puó risultare difficile e spesso il numero di garanzie mutuo richieste é davvero elevato. Un mutuo é un contratto e come tale rappresenta degli impegni, garanzie e rischi. Alle volte puó risultare sufficiente una garanzia immobiliare, alle volte é necessario aggiungere quella personale, altre volte invece é necessaria la garanzia di un terzo che assicuri la restituzione del debito in caso d’inottemperanza del mutuante.
Garanzie finanziarie generiche
Garanzie finanziarie generiche
Sicuramente il primo parametro valutato e la capacitá di rimborso che la coppia o il soggetto é in grado di garantire in relazione al reddito percepito e alla certezza che tale stipendio accompagnerà il contraente per tutta la durata del mutuo.
In genere un mutuo non viene mai accettato con una rata superiore ad 1/3 del propria capacitá di reddito.
Da questo possiamo dedurre che i dipendenti professionali ed affermati incontrano meno difficoltà e offrono buone garanzie mutuo rispetto ai lavoratori atipici, precari o lavoratori autonomi specialmente se questi lavorano in settori considerati un pó a rischio.
La storia creditizia sicuramente puó essere un parametro che puó portare alla negazione di un mutuo. Puó capitare di vedersi rifiutare un mutuo anche per una sola rata di mutuo non pagata.
Ipoteca sull’immobile
Spesso comprendere ció risulta difficile. Generalmente si pensa che con la garanzia immobiliare tutto sia risolto: la cessione dell’immobile alla banca nel caso di mancata restituzione del denaro non sempre é una soluzione facile ma soprattutto non sempre ripaga le sue spese.
Ottenere l’ipoteca sulla casa tavolta costa un’attesa di circa 7 anni, periodi burocratici lunghi, spese legali, interessi persi oltre a liquidità bloccate per diversi anni.
Garanzie per la surroga del mutuo
Invece per quanto riguarda la surroga mutuo si riesce ad ottenere con una procedura piú breve che in genere incontra minori ostacoli in quanto tutte le valutazioni perizie e di garanzia di restituzione del debito sono state giá effettuate.
Per tale motivo talvolta per ottenere garanzie mutuo puó essere opportuno rivolgersi ad un intermediatore che aiuta a semplificare le procedure ed offre un aiuto sostanziale per l’ottenimento del finanziamento.
